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精装修内幕调查一:偷工减料的隐忧


本文摘要:编辑根据:更多的开发人员以责任自称,大幅度提高精装房的比例,有些开发人员将精装房视为其核心竞争力。

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编辑根据:更多的开发人员以责任自称,大幅度提高精装房的比例,有些开发人员将精装房视为其核心竞争力。但是,实际的精装房间和开发人员的宣传完全一致吗?为什么装修受到更多购房者的批评?为了弄清精装修的内幕,房地产中国网记者经过几个月的调查,重磅发表了《精装修的内幕调查》系列文章,试图恢复精装修的真凶。【房地产中国网独家调查】这所房子里外的算数一起,我花了两份钱改装,还有把原来的改装扔掉的钱。最近,在CBD附近2007年销售某精装项目房屋的刘先生回顾了房地产中国网,当时住宅区大家都很受欢迎,就像大家卖的是毛钱房一样,我认为至少有60%的老板是新的改装,原来的改装太多了精致的装修这个词从以前的高级住宅象征开始普及到中端住宅和刚需的产品,但是随着时间和市场的变化,各种各样的问题开始暴露出来。

到2008年为止,90%以上的装修商社的装修部分连履行合同都成为问题,材料不断充实,施工过,合同中具体发誓用于合同的建材品牌,交房时显然不是这样。专门从事住宅竣工检查的十几年张先生向记者坦白说,2008年以后,开发人员开始高度重视装修,履行合同已经基本完成,但其中利润空间非常大,问题还很多,原本非常简单霸道,现在豪放稳定,很多隐秘的装修(表面上出现的装修问题记者从北京市许多第三方检查机构的检查报告书中了解到,仅2013年,精装商社的精装部分平均每百平方米质量问题条数达到68,其中大致分为观感质量、功能质量和安全危险3个方面的问题,比例分别为61.75%、34.3%、3.95%。在功能质量方面,许多机构负责人完全一致地指出,该项目在实际住宅检查中标准较低,意味着停留在当前可用的状态,在施工技术和材料等方面考虑持续使用,问题相当严重。

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2013年初至今,记者访问了北京地区精装住宅的现场,很多业主向第三方住宅检查机构请求竣工检查,但结果令人沮丧,7成以上的业主对装修质量不失望,最后签字住宅也是没办法的。正如某个行业的眼泪一样,这个装修就像不吃苍蝇一样,感到生命不好,但是很恶心。


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